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[闲聊] 金湖房价有这么高吗?还是有价无市?

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通判

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发表于 2021-1-4 21:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
随便下了两张,有的离谱不发了
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举人

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发表于 2021-1-5 10:53 来自移动版金湖论坛 | 显示全部楼层
可能翰林世家贵点,其他都虚高
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县令

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发表于 2021-1-5 10:54 来自移动版金湖论坛 | 显示全部楼层
三个学区房价格差不多  正常吧也有便宜很多的看房子   128平加车库精装修  基本可以说全新  这个价格也不贵  你算算单价就知道了  主要位置不偏  要位置好又觉得贵  那是不可能的  学区房一个愿打一个愿挨没啥好说的
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道台

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发表于 2021-1-5 10:55 | 显示全部楼层
金湖的房价现在是相持阶段,卖的不肯降,高的不肯买,但明眼人都能看出房价的趋势,随着农村居住环境改善工作的趋绶,更加尊重农民的意愿,以及集中居住点的建设,县城的房子趋于饱和,刚需不足。
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子爵

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发表于 2021-1-5 11:04 来自移动版金湖论坛 | 显示全部楼层
个人观点……买那地方房子,学校一搬全完蛋。买个环境好点的新房子,花钱上吴校。或者去淮安。再不济说个违法的,但也现实的话。我花房款差价二十万打点,实小上不了?何必住在一个死角片区。

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打点的钱还不如用来买学区房,上学不用找关系欠人情,回头房子一卖,不光回本还能赚不少。  发表于 2021-1-5 14:11
好精明,我当年就是这么干的。  发表于 2021-1-5 13:02
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举人

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发表于 2021-1-5 12:00 来自移动版金湖论坛 | 显示全部楼层
你发的都是学区房大套的,而且又是新小区。肯定贵了啊,新华园2016年房子,翰林世家应该是2012年的,雅荷花园主打别墅的,应该是15年的!
你去淮安买个100平学区房看看,不要你3.4百万啊!而且房子大了得,都是.8090年代的居多!

点评

不要拿淮安比,你怎么不比北上广,无可比性!如果大家都觉得不贵,那也说明,金湖生活水平提高了!  详情 回复 发表于 2021-1-5 12:48
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通判

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发表于 2021-1-5 12:48 来自移动版金湖论坛 | 显示全部楼层
多年以前 发表于 2021-01-05 12:00
你发的都是学区房大套的,而且又是新小区。肯定贵了啊,新华园2016年房子,翰林世家应该是2012年的,雅荷花园主打别墅的,应该是15年的!
你去淮安买个100平学区房看看,不要你3.4百万啊!而且房子大了得,都是.8090年代的居多!

不要拿淮安比,你怎么不比北上广,无可比性!如果大家都觉得不贵,那也说明,金湖生活水平提高了!
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秀才

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发表于 2021-1-5 13:03 | 显示全部楼层
买不起就看看便宜的
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举人

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发表于 2021-1-5 13:45 | 显示全部楼层
学期房的价格不算贵的,可以买的,3个校区都可以上,小孩上学不用烦神,而且房价还会继续涨的。我家的学区房买的有5年了,涨了快30万了。相比不是学期房的房价好像没怎么动过

点评

5年才30万?我在淮安买套房大半年都涨60多万了。  详情 回复 发表于 2021-1-5 20:50
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公爵

鱼。。oоΟ <。)#)))≦

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发表于 2021-1-5 14:32 | 显示全部楼层
看看而已
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宰相

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发表于 2021-1-5 15:20 | 显示全部楼层
稍微时间长的不是学区的小区,楼层再高西个根本没人要
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宰相

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精英勋章宣传大使勋章社区建设勋章爱心勋章VIP会员勤奋勋章本人是一个猪头

发表于 2021-1-5 15:21 | 显示全部楼层
现在基本家家都有房,很多人为了结婚买房子,全要求新房!买二手房的基本都是为了学区了!
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进士

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发表于 2021-1-5 17:48 来自移动版金湖论坛 | 显示全部楼层
实小和育才的教育质量还是过硬的。所以公办学校的学区房值钱。
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太守

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发表于 2021-1-5 20:50 来自移动版金湖论坛 | 显示全部楼层
cgz888 发表于 2021-01-05 13:45
学期房的价格不算贵的,可以买的,3个校区都可以上,小孩上学不用烦神,而且房价还会继续涨的。我家的学区房买的有5年了,涨了快30万了。相比不是学期房的房价好像没怎么动过

5年才30万?我在淮安买套房大半年都涨60多万了。

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淮安哪个楼盘,这么厉害?  详情 回复 发表于 2021-1-6 14:48
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秀才

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发表于 2021-1-5 21:51 来自移动版金湖论坛 | 显示全部楼层
太虚高了有价无市
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发表于 2021-1-6 00:45 来自移动版金湖论坛 | 显示全部楼层
愉快的生活 发表于 2021-01-05 20:50
5年才30万?我在淮安买套房大半年都涨60多万了。

不要跟外面比,就事论事,你怎么不跟北上广比!单说金湖,兄弟!
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进士

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发表于 2021-1-6 14:48 | 显示全部楼层
愉快的生活 发表于 2021-1-5 20:50
5年才30万?我在淮安买套房大半年都涨60多万了。

淮安哪个楼盘,这么厉害?

点评

生态新城,清河新区所有楼盘。  详情 回复 发表于 2021-1-7 11:36
多了去了,,我也是2020年三月份在淮安买的,当时6700。2020年12月30号小区隔壁地块拍卖的楼面价就是6322。照这个拍卖的楼面价格,等今年开发商房价出来,最少15000。  详情 回复 发表于 2021-1-6 16:41
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小杆子

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发表于 2021-1-6 16:41 | 显示全部楼层
风中秋叶 发表于 2021-1-6 14:48
淮安哪个楼盘,这么厉害?

多了去了,,我也是2020年三月份在淮安买的,当时6700。2020年12月30号小区隔壁地块拍卖的楼面价就是6322。照这个拍卖的楼面价格,等今年开发商房价出来,最少15000。

点评

我也是2016年在淮安生态新城买的,当时4000,现在.........  详情 回复 发表于 2021-1-11 14:36
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举人

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发表于 2021-1-6 23:23 来自移动版金湖论坛 | 显示全部楼层
不跟北上广比,隔壁高邮的“学区房”都没这么贵的。是高邮教学质量不如金湖吗?
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知府

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发表于 2021-1-6 23:27 来自移动版金湖论坛 | 显示全部楼层
这价格是那个部门定的呀

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政府部门定价,那他要是定壹万/平方米,你买啊?  详情 回复 发表于 2021-1-14 10:25
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